Земельное право

г. санкт-петербург
Открытая дата
курс
3 дня (24 часа)
0


Приглашаем принять участие в Курсе повышения квалификации
«Земельное право»
Приглашаются:
    • Юристы. Юрисконсульты. Руководители и специалисты юридических отделов.
    • Специалисты договорных отделов.
    • Руководители. Руководители и специалисты различных направлений, заинтересованные в получении новых компетенций.
В ходе мероприятия Вы получите:
    • Совершенствование профессионального уровня подготовки юристов в сфере правового регулирования деятельности хозяйственных обществ.
    • Актуализацию знаний законодательства, регулирующего правовое положение организаций и учреждений и практики его применения.
В стоимость мероприятия входит:
  • Комплект авторских материалов.
  • Удостоверение о повышении квалификации в объёме 24 часа
Формат обучения:
  • Очное с присутствием в центре повышения квалификации в г. Санкт-Петербург
В нашем центре предусмотрена гибкая система скидок:
  • Зарегистрируйтесь и оплатите обучение за 30 дней до начала обучения и получите скидку 10%
  • Зарегистрируйтесь и оплатите обучение за 45 дней до начала обучения и получите скидку 15%
  • При участии 2-х специалистов и более от одной организации предоставляется скидка в размере 5%.
Программа курса:

Земельные правоотношения

  • Сложный фактический состав как основание возникновения земельных правоотношений. Возникновение земельных правоотношений из неправомерных действий.
  • Основания изменения и прекращения земельных правоотношений.
  • Соотношение федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.
  • Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права. Нормативный договор как источник земельного права.
  • Государственные стандарты, технические регламенты, природоохранные, градостроительные, строительные, санитарные, противопожарные, иные специальные нормы и правила, другие нормативно-технические акты (документы), их соотношение с источниками земельного права.

Собственность на землю в экономическом и правовом смысле

  • Права и обязанности собственников земельных участков по использованию земель. Государственная регистрация права собственности на землю и перехода права собственности на землю.
  • Документы, юридически оформляющие право собственности на земельные участки.
  • Отдельные виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
  • Особенности аренды земельного участка. Государственная регистрация права аренды. Государственная регистрация прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земли, или сделок с ними.
  • Плата за землю и оценка земли.

Правовой режим земель населенных пунктов

  • Состав земель населенных пунктов. Зонирование территории населенных пунктов.
  • Градостроительный регламент территориальной зоны и обязательность его соблюдения.
  • Порядок использования земельных участков отдельных территориальных зон: жилых, общественно-деловых, производственных, зон инженерных и транспортных инфраструктур, рекреационных, зон особо охраняемых территорий.
  • Правовой режим земель промышленности, транспорта и иного специального назначения. Правовой режим земель, предоставляемых для разработки и использования недр.

Управление в сфере использования и охраны земель

  • Отнесение земель к категориям, перевод земель из одной категории в другую.
  • Разрешенное использование земельного участка.
  • Государственный кадастровый учет земель. Состав сведений и документов государственного земельного кадастра. Порядок ведения государственного земельного кадастра. Основания приостановления проведения государственного кадастрового учета земельных участков или отказа в проведении государственного кадастрового учета земельных участков.
  • Понятие предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Предоставление и оформление земельных участков под строительство

  • Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
  • Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий.
  • Разъяснения в связи с самовольными постройками, не сносимые самовольные постройки.
  • Получение земельных участков по разным документам, основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
  • Пояснения по ГПЗУ.
  • Пояснения в связи с видами разрешённого использования земельных участков.
  • Основные стадии оформления строительства.
  • Государственные «исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства.

Проектная документация. Разрешение на строительство

  • Проектная документация.
  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
  • Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию. Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации. Изменения в ГрК в 2019-2020 годах.
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства.
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации.
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Разрешение на строительство. Получение разрешения на строительство. Особенности градостроительного регламента после 01.07.2019 года.
  • Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
  • Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Судебная практика по сделкам с недвижимостью и государственной регистрации

  • Изменения в регулировании сделок с недвижимостью.
  • Дистанционные сделки: актуальные изменения.
  • Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому. Судебная практика.
  • Проблемы оспаривания кадастровой стоимости. Разъяснения Росреестра. Прекращение налогообложения в связи с утратой объекта недвижимости (Приказ ФНС России от 24 мая 2019 года № ММВ-7-21/263@). Судебная практика. Рекомендации.
  • Проблемы признания постройки самовольной. Признание постройки самовольной. Регистрация постройки. Снос постройки. Разъяснения. Судебная практика. Рекомендации.
  • Изменения, внесенные в закон 214-ФЗ, федеральный закон № 151-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Нарушение ввода в эксплуатацию жилья — правовые последствия. Судебная практика.
  • Рассмотрение альтернатив применения счетов эскроу. Судебная практика. Рекомендации.
  • Разбор практических кейсов.

Ответственность за земельные правонарушения

  • Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
  • Административная ответственность за земельные правонарушения.
  • Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
  • Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением.
  • Специальная земельно-правовая ответственность за земельные правонарушения.
  • Причины земельных правонарушений и пути их устранения.


    * * *

    Записаться на мероприятие:

    ФИО контактного лица:

    Телефон:

    E-mail:

    Дата начала занятий:

    Дата окончания занятий:

    Количество участников:

    ФИО и должность первого участника:

    ФИО и должность второго участника:

    ФИО и должность третьего участника:

    Реквизиты для оформления договора:

    ФИО и должность подписанта договора:

    Откуда Вы о нас узнали:

    Промокод:

    *Нажимая кнопку, вы соглашаетесь, что ваша информация будет использована в соответствии с Политикой конфиденциальности, и даете свое согласие на обработку персональных данных.

    1 отзыв
    Межтекстовые Отзывы
    Посмотреть все отзывы